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  G益民(600824):"评估增值概念"中的高手    3星级
G益民(600824):"评估增值概念"中的高手
[ 作者:Admin     转贴自:数码证券网     点击数:5708     更新时间:2006/3/7     财富录入:Admin
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  G益民(600824)(行情,资讯)公布2005年报,每股收益0.192元,主营业收入56436万元、增长8.86%,净利润7420万元、增长17%。拟每10股派1.00元(含税)。 

  评析:单纯看它的业绩增长,看不出什么过人之处,很难与它的市场形象——“评估增值概念”联系在一起,但益民百货的确属于“上海商铺评估增值概念”。(1)益民百货的商业房产租赁业务主要集中于上海市的淮海路、瑞金路等中心城区的黄金地段,目前已拥有商业房产总面积达到10万平方米,好几块资产都已经升值了好几倍,只不过还没有重新评估、尚未浮出水面而已;(2)如何从“虚名”落到“实处”,益民百货在这方面已经有成功经验了。例如:使“无形资产--商誉”变为“有形资产--现金”流入公司,公司以21414万元向外资出售旗下的上海红星眼镜78%股权,预计可增加净利润8500万元,由于此项收益在2005年里未体现出来,所以应该贡献到2006年上半年的业绩中;(3)红星眼镜之所以可以卖出这样的好价钱,原因在于它的行业地位(2004年底红星眼镜店总数达131家,为同行业龙头),而公司旗下另一家“会下金蛋的鸡”便是“古今内衣”,其2005年底在全国的网点数已达762家,是国内内衣品牌中的佼佼者,公司也已明确表示2006年将对“古今内衣”进行中外合资改造。但细看它近几年从买商铺到卖资产的种种高超手段,G益民堪称“评估增值概念”中的高手。
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